家づくりを考え始めると、まず迷うのが

「工務店とハウスメーカー、どっちに相談すべき？」

ネット情報も多すぎて分かりにくいですよね。

この記事では、和歌山市の地域特性を踏まえた工務店・ハウスメーカー比較を、価格・デザイン自由度・性能（UA値・C値）・アフターサービスの観点でまとめました。

さらに、MIYABI HOMEで直近に施工した住宅の実測性能もご紹介。

工務店とハウスメーカーの根本的な違い

ハウスメーカーの特徴

• 全国規模で展開

• 設計・施工・保証がマニュアル化

• 展示場・広告・ブランド力で安心感
  → “どこで建てても同じ品質”が強み

工務店の特徴

• 地域密着、施工エリア限定

• 設計の自由度が高く、暮らし方に合わせやすい

• 現場との距離が近く、柔軟に対応可能
  → “住む人に合わせた家づくり”が強み

 

 価格・坪単価の違い

ハウスメーカーが高くなる理由

• 展示場の維持費や広告費

• 全国管理システムのコスト
  → 総額は高くなる傾向だが、見積りが分かりやすい

 工務店がコスパ良い理由

• 広告・展示場費が少ない

• 中間マージンが少ない

• 地元職人との直接連携
  → 同じ性能でもコストを抑えやすい

 

デザイン・間取りの自由度

ハウスメーカー

• 設計ルールが多く、完全自由設計とは限らない

• デザインは似やすい
  → 大きく失敗しにくい家向け

 工務店

• 土地・家族に合わせて自由に設計可能

• 世界観づくりもできる
  → オーダーメイド感を求める人向け

 

性能（UA値・C値）の違い｜高性能住宅の基準

住宅性能の満足度は、【断熱性能（UA値）と気密性能（C値）】で大きく変わります。

ハウスメーカー

• メーカー差が大きい

• 一般的な住宅：UA0.46〜0.6 / C値1.0前後

 工務店（MIYABI HOME実績）

• UA値0.46以下 / C値0.25以下　【最新実績：UA値0.35 / C値0.09】

• HEAT20 G2～G2.5レベルの断熱性能

• 超高気密で快適、省エネ性に優れる

→ ハウスメーカーでもトップクラスの数値を、地域工務店で実現可能

アフターサポートの違い

 

ハウスメーカー

• 長期保証（条件あり）

• 定期点検がシステム化

• 全国ネットで安心

工務店

• 連絡すれば迅速対応

• 担当者が顔見知り

• 小回り・柔軟性が強み

 

 

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工務店とハウスメーカーどっちが向いてる？比較表

どちらが“正解”ではなく、相性の問題

こんな風に考えると選びやすいです。

■ ハウスメーカーが向いている人

• とにかく安心感がほしい

• 規格化された家のほうが安心

• 打ち合わせは短時間で終えたい

■ 工務店が向いている人

• 性能重視

• 価格と品質のバランスを重視

• デザイン・間取りにこだわりたい

• 相談しやすい距離感がほしい

 

 

 

実物を見るのが一番早い｜OPEN HOUSE開催

文字だけでは分かりにくい断熱・気密・快適性を、実際に建てた家で体感できます。

• UA値0.35 / C値0.09 の住宅

• 夏冬の快適性、空気の澄み方を実感

• 30代・子育て世代向け動線

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 FAQ｜高性能住宅のよくある質問

 ⓆUA値とは何ですか？

ⒶUA値（外皮平均熱貫流率）は、住宅の外皮（壁・屋根・窓など）を通じて熱がどれだけ逃げるかを示す性能指標で、数値が小さいほど断熱性が高く、省エネ性が高い住宅です。

 ⓆC値とは何ですか？

Ⓐ C値（相当隙間面積）は、建物にどれだけ隙間があるか（気密性能）を表す指標で、数値が小さいほど隙間が少なく、気密性が高い住宅を意味します。

 ⓆUA値とC値はなぜ両方重要ですか？

Ⓐ高断熱（低UA値）だけでは性能を十分発揮できず、隙間が多いと熱が逃げやすくなるので、気密性（低C値）も重要です。断熱性と気密性は相互に関係し、両方を高めることで快適さと省エネ効果を最大化できます。

ⓆMIYABI HOMEの実績値はどれくらいですか？

MIYABI HOMEでは、直近の住宅実績で 「UA値＝0.35、C値＝0.09」 を達成しました。これにより、非常に高い断熱性・気密性を実現し、快適で省エネな住まいをご提供しています。

Ⓠ高気密・高断熱住宅のメリットは何ですか？

 高気密・高断熱住宅は、年間を通じて室内の温度が安定しやすく、冷暖房の効率が上がります。また、ヒートショックのリスクが下がり、省エネ性・快適性が高まります。さらに気密性が高いことで外部からのほこり・花粉などを抑えやすく、住まいの健康性も向上します。

 

 

最後まで読んでいただきありがとうございました☺

そして少しでもお悩みの方の参考になれますと幸いです。